Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
Доля просроченных ипотечных кредитов Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» по итогам первого полугодия 2015 года составила менее 1%. Об этом журналистам на отчетном брифинге сообщил Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».
По его словам, кардинальных изменений в этом показателе по сравнению с 2014 годом нет. «Глобальных изменений мы не наблюдаем. Нам помогает в этой связи защищенный кредит, который сейчас имеет возможность заемщик использовать при приобретении ипотечного кредита. Это нивелирует риски невозврата», - пояснил Вячеслав Лебедев.
Что касается валютной ипотеки, то по его словам, у Сбербанка «остались штучные договора». С каждыми подобными клиентами банк работает индивидуально, заключил господин Лебедев.
Отметим, что в начале этой недели в СМИ появилась информация со ссылкой на аналитические данные «Секвойя кредит консолидейшн», согласно которым доля просрочки по ипотеке за последний год в России выросла на 22% – до 5,5%. Больше всего пугает ситуация с валютной ипотекой — просрочен каждый третий кредит, констатируют аналитики.