Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
Достройка крытого катка на Ириновском проспекте оценена в 329 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заявки принимаются до 25 августа, итоги подведут 7 сентября 2015 года. Заказчик - Комитет по строительству. Работы должны быть завершены до 16 декабря 2016 года.
Предмет контракта расположен в Красногвардейском районе восточнее дома 36 по Ириновскому проспекту. Участок площадью 13 115 м2 ограничен стройкой, складом, отделом полиции и гаражами. Каток представляет собой 2-х этажное с верхним техническим этажом бесподвальное здание с трибунами на 250 человек, в том числе для лиц с ограниченными возможностями. Площадь застройки – 4 531 м2. Проект разработан в красноярском ООО "Золотое сечение".