Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
Реставрация дворовых фасадов Дома журналиста на Невском, 70, оценена в 33,6 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - Комитет по строительству. Заявок ждут до 24 августа, итоги подведут 3 сентября 2015 года. Работы должны быть завершены не позднее 16 декабря 2016 года.
Здание на Невском, 70, перестроенное в начале 19 века для генерала Сухозанета, неоднократно реконструировалось. Последняя масштабная перестройка датирована 1972 годом: тогда была устроена новая лестница, разобрана часть перекрытий, мансардный этаж, затронут торцевой дворовый флигель.
В начале 2000-х годов проводилась научная реставрация интерьеров. В 2011 здание было повреждено в результате сноса соседнего дома. По данным КГИОП, на сегодня фасады загрязнены, штукатурка имеет продольные и поперечные трещины, краска шелушится. В настоящее время дом находится на реконструкции, которая должна быть завершена до 1 сентября 2016 года. Ранее был объявлен аукцион ценой в 42,2 млн рублей на оснащение здания технологическим оборудованием.