Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
На время строительства гатчинского виадука с понедельника закрывается сквозное движение по Киевскому шоссе. Транспорт пойдет по объездной дороге через временный переезд.
На Киевском шоссе, в створе строительства путепровода на подъезде к Гатчине, начинаются работы по возведению железобетонных конструкций: установка опор и пролетных конструкций. Шоссе на этом участке будет закрыто до окончания строительства объекта во второй половине 2016 года.
Для организации объездного движения с прошлого года идут работы по обустройству проезда через Малые Колпаны в створе улиц Центральная/Старая дорога: сделано освещение, расширено и улучшено дорожное плотно, оборудованы тротуары, сделано разворотное кольцо для грузового транспорта. Подрядчик строительства первого этапа — организации объезда — нарушил сроки сдачи объекта (должен был закончить месяцем ранее), но уже завершил все работы, разворотное кольцо открыто.
«С закрытием Киевского шоссе с начала августа полностью соблюдаются все сроки и графики строительства такого нужного объекта. Мы просим жителей и автомобилистов с пониманием относиться к возможным временным неудобствам, связанным с возведением виадука. Все участники процесса очень стараются завершить его в срок», — сообщил вице-губернатор Михаил Москвин.
Напомним, программой развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области на период до 2020 года предусмотрено, в том числе, строительство более 70 путепроводов через железнодорожные пути на территории Ленинградской области, средней стоимостью порядка 1 млрд рублей каждый.
Общая стоимость строительства путепровода в Гатчине составляет 1,2 млрд рублей, из которых 440 млн рублей выделено из федерального бюджета, а 800 млн. рублей – из областного бюджета.
В правительстве Ленобалсти добавили, что в настоящее время компания ЗАО «АБЗ Дорстрой» выполнила работы первого этапа по строительству объезда, который пройдет по Старой дороге, новому временному железнодорожному переезду и Центральной улице.