Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном на Пискаревском проспекте, 47, оценивается в 155,1 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок.
Заказчик - ГБОУ ВПО «Северо-западный государственный медицинский университет им. Мечникова. Заявок ждут до 24 августа, победителя выберут 27 августа 2015 года.
Площадь застройки – 1 519 м2, 1-2-х этажного здания – 2 135 м2. Конструктивная схема - железобетонная подземная часть, на которую опирается стальной связевый каркас. Подключение осуществляется к тепловым сетям ГБОУ ВПО СЗГМУ им. Мечникова. Срок окончания работ - 31 августа 2016 года. Проект выполнен в ООО «СПО Экспертстрой».