Росреестр не снизил кадастровую стоимость «Максидому»
Комиссия Росреестра отказала компании «Максидом» в снижении кадастровой стоимости здания на Московском проспекте. Не смогли добиться пересмотра налогооблагаемой базы и собственники торговых центров на Лермонтовском проспекте и Большом проспекте П. С.
Компания ООО «Максидом» пыталась добиться снижения кадастровой стоимости здания на Московском проспекте, 131, почти вдвое — с 610 до 332 млн рублей. Альтернативную оценку выполнил частный эксперт, пишет Фонатанка.ру . Однако комиссия посчитала, что отчет не соответствует закону об оценке, и отказала компании в заявке.
Отказы получили и все остальные заявители. Компания АО «Услуга», владеющая советским торговым центром на Лермонтовском проспекте, 1/44, пыталась «удешевить» здание с 397 до 281 млн рублей. Собственники ТК «Априори» на Большом проспекте, 58, – с 550 до 390 млн рублей.
Пересчет кадастровой стоимости позволяет компаниям снизить размер налога на имущество. С этого года для зданий площадью свыше 3 тысяч кв. м он составляет 1% от кадастровой стоимости.
В первом полугодии 2015 года Северо-Западный банк ОАО «Сбербанка России» выдал ипотечных кредитов на сумму 31,8 млрд рублей, что на 4% выше показателей за аналогичный период 2014 года.
Было заключено 18 410 кредитных договоров, что на 7% выше первого полугодия 2014 года. Об этом журналистам на отчетном пресс-брифинге по итогам первого полугодия 2015 года сообщил Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».
По его словам в Санкт-Петербурге было выдано 23 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 14,7% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Всего было заключено 12 176 кредитных договоров.
«На 1 июля 2015 года общая сумма кредитного портфеля по ипотеке составила 148,9 млрд рублей. Мы на 44% в этих показателях выше, чем по данным на 1 июля 2014 года», - отметил Вячеслав Лебедев.
Средняя сумма ипотечного кредита снизилась на 43 тыс. рублей и составила 1,725 млн рублей. Средний возраст заемщика – 37 лет. Средний срок кредита – 12 лет.