Группа ЛСР может построить 300 тыс. кв.м. жилья у ул.Заповедной
Группа ЛСР может построить 300 тыс. кв. м недвижимости в квартале между Суздальским пр. и Заповедной ул. рядом с Новоорловским лесопарком.
Информация о проекте содержится в отчете об оценке портфеля недвижимости группы, подготовленной Colliers International. Компания приобрела участок площадью 20 га в июне 2014 года. В описании проекта упоминается дата начала строительства - 1 сентября 2015 года и дата окончания - 1 июля 2018 года, однако, как пишут «Ведомости» со ссылкой на пресс-службу компании, ЛСР намерена приступать к освоению данного участка не ранее 2016 года.
Аналитики оценили квартиры в данном проекте в 70 тыс. рублей за кв. м, коммерческие помещения - в 80 тыс. рублей за кв. м, паркинг - в 375 тыс. рублей за машиноместо. С учетом этих цен и оставшихся затрат на проект в размере 11 млрд рублей Colliers оценивает стоимость проекта в целом в 2,1 млрд рублей.
В Ленобласти, в поселке Вистино Кингисеппского района, реализуется проект быстровозводимого физкультурно-оздоровительного комплекса. Строительство пилотного проекта планируется завершить в декабре 2015 года.
Как уточнили в областном правительстве, стоимость быстровозводимого сооружения не превышает 50 млн рублей, в то время как средняя стоимость строительства ФОКов сейчас достигает 100 млн рублей. Срок возведения — 10 месяцев.
«Снижения цены нам удалось достичь за счет того, что это сооружение-конструктор. Объект предназначен для круглогодичного использования. В дальнейшем после реализации пилотного объекта в Вистино планируется строительство аналогичных центров и в других небольших поселках и деревнях Ленинградской области», — рассказал первый вице-губернатор региона Константин Патраев.
Проект разработан по заказу комитета по физической культуре и спорту Ленинградкой области. Быстровозводимый физкультурно-оздоровительный комплекс включает в себя игровой зал для волейбола, баскетбола, мини-футбола, проведения тренировок по различным видам единоборств. Также здесь предусмотрен административный блок — кабинет врача, тренерские, раздевалки и душевые.