Минстрой предложил защитить счета сборов на капремонт
Минстрой России подготовил законопроект, который будет защищать специальные счета в крупнейших банках для перечисления сборов за капитальный ремонт. Ранее против этого выступало Министерство финансов
Ведомство предлагает эти вклады не только страховать по системе АСВ, но и в случае отзыва у банков лицензий дать возможность вкладчикам получить вложенную сумму со спецсчетов в полном объеме. До сих пор против такой системы выступало Министерство финансов, предлагавшее гражданам в случае отзыва лицензии у банков обращаться в суд, пишет "Коммерсант".
Идея субсидиарной ответственности государства, прописанная в законопроекте, может не облегчить, а наоборот — осложнить контроль за средствами, собираемыми на капитальный ремонт: наличие законодательной гарантии возмещения может повысить риск возникновения ситуации, когда такое возмещение потребуется. Тем не менее президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян называет предложения Минстроя «разумными», поясняя, что схема с депозитами обеспечит «защищенность вкладов и их целевое использование».
По его мнению, проценты по подобным вкладам будут сравнимы с депозитами физлиц. При этом эксперт выступает за расширение списка из 50 банков, поясняя: «Если будет более конкурентная среда, будут больше проценты и по вкладам».
Сейчас жители многоквартирных домов обязаны ежемесячно платить за капремонт (в рамках квартплаты). Деньги поступают в фонды региональных операторов или на специальные банковские счета. Пока размещать средства на банковских депозитах могут региональные фонды, но лишь по итогам тендеров, проведенных региональными властями. Гражданам со спецсчетами Минстрой предлагает дать куда большую свободу: в частности, открывать «специальные депозиты» в любых банках из числа 50 крупнейших (с размером собственного капитала не менее 20 млрд руб.). В законопроекте оговаривается, что доход от подобного вклада может быть потрачен только на нужды капремонта, при этом Минстрой предлагает запретить взыскивать с таких счетов средства через суд — если в иске не идет речь об оплате ремонтных работ.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, во время объезда Адмиралтейского района, дал поручение ввести стоматологическую поликлинику №16, расположенную на 2-й Красноармейской улице, д. 19, лит «А» в срок до 1 декабря 2015 года. И хотя объект должен был заработать еще в 2013 году, но он до сих пор строится.
Подрядчиком на проекте является ООО «Спецэлектромонтаж», которое входит в компанию «Стройинвесткомплект». Общий объем денежных средств на реконструкцию объекта составляет 23,7 млн рублей. Площадь возводимого здания (это пристройка к уже существующей поликлинике) – 372,2 м.
В настоящее время поликлиника возводится с большой задержкой. По словам председателя комитета по строительству Петербурга Михаила Демиденко, на объекте сложилась тяжелейшая ситуация. Финансовая дисциплина в компании отсутствует. Много вопросов по инженерному обеспечению, что препятствует своевременному вводу здания в эксплуатацию. «Мы штрафовали компанию, выставляли требования, толкаем подрядчиков как можем. Ежемесячное освоение денежных средств составляет 500-600 тыс. рублей. Мы должны видеть на площадке до 40 человек работающих, а сейчас видим 10-11 человек», - пояснил он ситуацию. Михаил Демиденко отметил, что ожидаемые сроки ввода объекта в эксплуатацию – начало декабря. Но уже к моменту поставки оборудования – в октябре, строительные работы должны быть завершены.
Со своей стороны, руководитель проекта Руслан Сапов сказал, что задерживает сдачу объекта отсутствие проекта по реконструкции индивидуального теплового пункта (ИТП).
Игорь Албин добавил, что стоматологическая поликлиника будет введена по графику - до 1 декабря 2015 года. В противном случае чиновники от Службы заказчика и от Комитета по строительству Петербурга, курирующие реконструкцию данного объекта, будут уволены.
Отметим, что у компании «Стройинвесткомплекст» сегодня в работе в Петербурге 14 объектов. И практически на всех идут задержки строительства. Игорь Албин, поручил по этому вопросу собрать совещание 3-4 августа и представить анализ по каждому объекту, где наблюдается торможение.