Проект стратегии развития ЖКХ могут утвердить в сентябре
Стратегию развития ЖКХ в РФ могут вынести на утверждение кабмина к 15 сентября. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
По его словам, накануне на межведомственной рабочей группе по ЖКХ проект стратегии был принят за основу. В установленном порядке к 15 сентября он будет вынесен на утверждение правительства.
Чибис отметил, что проект был доработан с учетом замечаний и предложений экспертного сообщества, в том числе и представителей Общероссийского народного фронта, пишет РИА "Новости". В частности, в нем появился кадровый раздел, блок, касающийся самоорганизации собственников, прописаны тезисы по регламентации общего имущества многоквартирных домов.
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.