СК «Рубеж» будет добиваться разрешения строить коттеджи в Лисьем Носу
Строительная компания «Рубеж» оспорит в Верховном суде требование городского арбитража провести межевание участка под строительство коттеджного поселка в Лисьем Носу, в Приморском районе Петербурга.
Более полутора лет компания не может реализовать проект «Прибрежный квартал» в поселке Лисий Нос из-за действий городских чиновников.
Участок на Песочной улице общей площадью 5,2 га под застройку был приобретен на торгах Фонда имущества Санкт-Петербурга еще в 2011 году за 165 млн рублей. Застройщик и инвестор проекта - компания «Рубеж». Сам проект получил название «Прибрежный квартал».
По словам генерального директора ООО «Рубеж» Михаила Петрова, в рамках проекта «Прибрежный квартал» компания планировала построить 294 малоэтажных жилых дома (коттеджи и таунхаусы) с объектами сопутствующей инфраструктуры. Общая площадь всех построек должна была составить 56,4 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивался в 3 млрд рублей.
За разрешением на строительство «Рубеж» обратился в администрацию Приморского района еще в январе 2014 года, но получил отказ, несмотря на то, что в данной зоне по Генплану СПб можно строить блокированные дома. Летом 2014-го отказ чиновников в выдаче разрешения на строительство был признан Арбитражным судом незаконным и ООО «Рубеж» получило разрешение на строительство. Однако дело вернулось на новый круг после того, как в процесс вмешалась служба Госстройнадзора. В результате, в конце июля 2015 года суд предписал застройщику размежевать территорию под застройку на 294 отдельных участка и на каждый из них получить отдельное разрешение на строительство, а также сформировать у каждого дома земельный участок площадью не менее 150 кв. м.
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном на Пискаревском проспекте, 47, оценивается в 155,1 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок.
Заказчик - ГБОУ ВПО «Северо-западный государственный медицинский университет им. Мечникова. Заявок ждут до 24 августа, победителя выберут 27 августа 2015 года.
Площадь застройки – 1 519 м2, 1-2-х этажного здания – 2 135 м2. Конструктивная схема - железобетонная подземная часть, на которую опирается стальной связевый каркас. Подключение осуществляется к тепловым сетям ГБОУ ВПО СЗГМУ им. Мечникова. Срок окончания работ - 31 августа 2016 года. Проект выполнен в ООО «СПО Экспертстрой».