Планы по капремонту жилья могут быть сорваны
Сроки и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов могут быть сорваны из-за слишком маленьких взносов на ремонт.
К таким выводам пришли специалисты «Института экономики города», которые провели мониторинг региональных программ капремонта.
По данным исследования, в большинстве субъектов страны взносы на капремонт, которые собираются с граждан, настолько низки, что требуют значительного софинансирования из бюджетов.«А поскольку бюджеты регионов большими доходами похвастаться не могут, сроки и объемы ремонта жилья могут быть сорваны», - пишет «Российская газета».
Например, для бесперебойной реализации программы капремонта домов в Санкт-Петербурге в зависимости от состояния жилого фонда требовалось собирать с жителей по 17-33 руб. с квадратного метра общей площади квартиры. Власти же установили для населения планку в 3 руб. И еще 4,2 руб. – средства бюджета, выделенные в рамках софинансирования программы. Однако получившаяся в итоге сумма (7,2 руб.) не покрывают необходимых расходов, поэтому капремонт в регионе изначально идет с дефицитом в 10-25 руб., недовложенных в каждый квадратный метр.
По данным экспертов, в Санкт-Петербурге программа рискует со временем остаться лишь на бумаге - жилье, до которого рабочие дойдут через 30 лет, ремонтировать будет попросту не на что, накопленный дефицит средств к тому времени составит до 80% стоимости ремонтных работ.
В первом полугодии 2015 года Северо-Западный банк ОАО «Сбербанка России» выдал ипотечных кредитов на сумму 31,8 млрд рублей, что на 4% выше показателей за аналогичный период 2014 года.
Было заключено 18 410 кредитных договоров, что на 7% выше первого полугодия 2014 года. Об этом журналистам на отчетном пресс-брифинге по итогам первого полугодия 2015 года сообщил Вячеслав Лебедев, директор управления по работе с партнерами Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России».
По его словам в Санкт-Петербурге было выдано 23 млрд рублей ипотечных кредитов, что на 14,7% больше, чем за аналогичный период 2014 года. Всего было заключено 12 176 кредитных договоров.
«На 1 июля 2015 года общая сумма кредитного портфеля по ипотеке составила 148,9 млрд рублей. Мы на 44% в этих показателях выше, чем по данным на 1 июля 2014 года», - отметил Вячеслав Лебедев.
Средняя сумма ипотечного кредита снизилась на 43 тыс. рублей и составила 1,725 млн рублей. Средний возраст заемщика – 37 лет. Средний срок кредита – 12 лет.