Планы по капремонту жилья могут быть сорваны
Сроки и объемы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов могут быть сорваны из-за слишком маленьких взносов на ремонт.
К таким выводам пришли специалисты «Института экономики города», которые провели мониторинг региональных программ капремонта.
По данным исследования, в большинстве субъектов страны взносы на капремонт, которые собираются с граждан, настолько низки, что требуют значительного софинансирования из бюджетов.«А поскольку бюджеты регионов большими доходами похвастаться не могут, сроки и объемы ремонта жилья могут быть сорваны», - пишет «Российская газета».
Например, для бесперебойной реализации программы капремонта домов в Санкт-Петербурге в зависимости от состояния жилого фонда требовалось собирать с жителей по 17-33 руб. с квадратного метра общей площади квартиры. Власти же установили для населения планку в 3 руб. И еще 4,2 руб. – средства бюджета, выделенные в рамках софинансирования программы. Однако получившаяся в итоге сумма (7,2 руб.) не покрывают необходимых расходов, поэтому капремонт в регионе изначально идет с дефицитом в 10-25 руб., недовложенных в каждый квадратный метр.
По данным экспертов, в Санкт-Петербурге программа рискует со временем остаться лишь на бумаге - жилье, до которого рабочие дойдут через 30 лет, ремонтировать будет попросту не на что, накопленный дефицит средств к тому времени составит до 80% стоимости ремонтных работ.
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, во время объезда Адмиралтейского района, дал поручение ввести стоматологическую поликлинику №16, расположенную на 2-й Красноармейской улице, д. 19, лит «А» в срок до 1 декабря 2015 года. И хотя объект должен был заработать еще в 2013 году, но он до сих пор строится.
Подрядчиком на проекте является ООО «Спецэлектромонтаж», которое входит в компанию «Стройинвесткомплект». Общий объем денежных средств на реконструкцию объекта составляет 23,7 млн рублей. Площадь возводимого здания (это пристройка к уже существующей поликлинике) – 372,2 м.
В настоящее время поликлиника возводится с большой задержкой. По словам председателя комитета по строительству Петербурга Михаила Демиденко, на объекте сложилась тяжелейшая ситуация. Финансовая дисциплина в компании отсутствует. Много вопросов по инженерному обеспечению, что препятствует своевременному вводу здания в эксплуатацию. «Мы штрафовали компанию, выставляли требования, толкаем подрядчиков как можем. Ежемесячное освоение денежных средств составляет 500-600 тыс. рублей. Мы должны видеть на площадке до 40 человек работающих, а сейчас видим 10-11 человек», - пояснил он ситуацию. Михаил Демиденко отметил, что ожидаемые сроки ввода объекта в эксплуатацию – начало декабря. Но уже к моменту поставки оборудования – в октябре, строительные работы должны быть завершены.
Со своей стороны, руководитель проекта Руслан Сапов сказал, что задерживает сдачу объекта отсутствие проекта по реконструкции индивидуального теплового пункта (ИТП).
Игорь Албин добавил, что стоматологическая поликлиника будет введена по графику - до 1 декабря 2015 года. В противном случае чиновники от Службы заказчика и от Комитета по строительству Петербурга, курирующие реконструкцию данного объекта, будут уволены.
Отметим, что у компании «Стройинвесткомплекст» сегодня в работе в Петербурге 14 объектов. И практически на всех идут задержки строительства. Игорь Албин, поручил по этому вопросу собрать совещание 3-4 августа и представить анализ по каждому объекту, где наблюдается торможение.