В Ленобласти для детей-сирот приобретут 66 квартир
В Ленинградской области до конца года будет приобретено 66 квартир для детей-сирот. По данным на 1 августа районами 47 региона уже куплено 145 однокомнатных квартир.
Всего в этом году планируется купить не менее 211 квартир, на что районам выделено и перечислено субвенциями 448,7 млн рублей. Из них 426,8 млн переведены из областного бюджета и 21,5 млн рублей - из федерального.
Программа приобретения жилья детям-сиротам реализуется в Бокситогорском, Волховском, Гатчинском, Киришском, Кингисеппском, Тихвинском и Приозерском районах.
В первом полугодии 2015 года в 47-м регионе было куплено почти в два раза больше квартир для детей-сирот, чем в прошлом. По итогам двух кварталов этого года приобретено 123 квартиры, за аналогичный период прошлого года — 62.
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.