Башню Ратуши мог разрушить теплый пол
В ходе обследования выборгской Башни Ратуши - памятника архитектуры XV-XVII вв специалисты обнаружили бетонные потолки на гнилых балках, теплый пол и элементы «реставрации».
Как сообщил депутат Заксобрания, член попечительского совета Выборгского замка Владимир Цой, археологи установили, что из-за неграмотно выполненных ремонтных работ был нарушен теплообмен здания.
Помимо новой плитки и штукатурки, предыдущий пользователь в нарушении всех реставрационных технологий оборудовал в ней электрический теплый пол. Стены третьего яруса, которые могут держаться только на штукатурке, были укреплены цементом, что повлияло на теплообмен здания. Кроме того, в башне были установлены бетонные перекрытия, который крепились на полусгнивших деревянных подпорках. Потолок в любой момент мог обрушиться на людей, пишет Online47.ru
Эти и другие нарушения были обнаружены специалистами компании «АК-проект», выигравшей конкурс на разработку проектной документации, когда они вышли на объект.
Владимир Цой не исключил, что в процессе работ будут выявлены и другие нарушения, которые скажутся на цене реставрации памятника.
Напомним, один этап обследования для разработки проектной документации ремонтно-реставрационных работ оценивается в 2 млн рублей.
Башня ратуши (Raatitorni) была построена в 1470-х годах. Это единственное сохранившееся фортификационное сооружение, входившее в систему обороны юго-восточной стены Каменного города. Позже башня ратуши использвалась как колокольня церкви финского прихода Выборга (собора доминиканского монастыря).
Башня многажды ремонтировалась и перестраивалась. Первоначально она представляла собой единый косоугольный в плане объем, выступавший из стены в сторону поля (этот объем высотой 9,5 метров сохранился и ныне). В 1758 году над ней было сооружено островерхое перекрытие. Шпиль сгорел 13 марта 1940 года. Временное шатровое перекрытие было сооружено только в 1958 году. В конце 1970-х перекрытие было восстановлено в первоначальном виде.
Смольный заморозит ставку налога на имущество владельцев коммерческой недвижимости. В 2016 году ставка налога останется прежней - 1% от кадастровой стоимости помещений.
Кроме того, Смольный намерен дать скидку 35% от налога малому и среднему бизнесу. Эта преференция также распространится на владельцев недвижимости площадью свыше 3 тыс. м2 и затронет немногих предпринимателей. Всего в Петербурге более 360 тыс. малых и средних предприятий, но среди них владельцев такого объема торговой и офисной недвижимости единицы, пишет dp.ru.
Закон о том, что налог на имущество будет рассчитываться не от балансовой, как раньше, а от более высокой — кадастровой стоимости, президент Владимир Путин подписал в конце 2013 года. Тогда предполагалось, что в 2014 году предельная налоговая ставка составит 1%, в 2015 году – 1,5%, а в 2016-м и в последующих годах – 2%.