Эксперт: Качественное предложение на рынке новостроек будет сокращаться
Из-за снижения вывода новых объектов на рынок, качественное предложение будет сокращаться. Об этом заявил генеральный директор СК «Навис» Александр Львович.
По его словам, если в конце 2014 года рынок недвижимости Петербурга пережил очередной бум, то сегодня ситуация кардинально изменилась - падение продаж превысило 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Спад в экономике страны не может не отразиться на строительной отрасли. Так, ряд компаний отложил вывод на рынок новых проектов. Однако всё оказалось не так плохо, как многие ожидали. Если брать статистику по ипотечным кредитам, то в начале года их почти не выдавали, так как ключевая ставка ЦБ была поднята до 17%. Людям такие дорогие займы были просто не по карману. Сегодня и ключевая ставка снижена, и довольно оперативно заработала программа государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Многие крупные банки уже заявили, что за последние месяцы выдача ипотеки практически сравнялась с показателями прошлого года. И сейчас можно с уверенностью сказать, что покупательский спрос на жильё возвращается», - отмечает он.
Г-н Львович добавил, что сейчас, как и в некризисные годы, идёт повышение цен в объектах высокой готовности. При этом на рынок стали выводить новые объекты дешевле, чем в прошлом году. Таким образом, в массовом сегменте цены варьируются от 40 до 100 тысяч рублей за кв. метр. «Упасть» цены не могут. А «разброс цен на жилье в Санкт-Петербурге и пригороде позволяет любому покупателю найти оптимальное предложение».
Вице-губернатор Петербурга Владимир Кириллов потребовал поставить на особый контроль сроки готовности школ к новому учебному году, отметив, что все образовательные учреждения должны быть полностью готовы и проверены надзорными органами в срок до 20 августа.
Об этом вице – губернатор заявил в ходе совещания по вопросу готовности государственных образовательных учреждений к новому учебному году и отопительному сезону.
Как отметил заместитель председателя комитета по образованию Александр Ксенофонтов, более половины из 1875 учреждений уже прошли проверку Роспотребнадзора, Госпожнадзора, ПетербургГаза, теплоснабжающих и водоснабжающих организаций. Наиболее высокие показатели готовности школ отмечены в Кронштадтском, Красногвардейском, Василеостровском, Петродворцовом и Петроградском районах.
По итогам совещания Владимир Кириллов обратил внимание на необходимость проверки всех прилегающих к учебным заведениям территорий с целью выявления нарушенного благоустройства после реконструкции тепловых сетей и ликвидации брошенного автотранспорта.