Эксперт: Качественное предложение на рынке новостроек будет сокращаться
Из-за снижения вывода новых объектов на рынок, качественное предложение будет сокращаться. Об этом заявил генеральный директор СК «Навис» Александр Львович.
По его словам, если в конце 2014 года рынок недвижимости Петербурга пережил очередной бум, то сегодня ситуация кардинально изменилась - падение продаж превысило 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Спад в экономике страны не может не отразиться на строительной отрасли. Так, ряд компаний отложил вывод на рынок новых проектов. Однако всё оказалось не так плохо, как многие ожидали. Если брать статистику по ипотечным кредитам, то в начале года их почти не выдавали, так как ключевая ставка ЦБ была поднята до 17%. Людям такие дорогие займы были просто не по карману. Сегодня и ключевая ставка снижена, и довольно оперативно заработала программа государственного субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Многие крупные банки уже заявили, что за последние месяцы выдача ипотеки практически сравнялась с показателями прошлого года. И сейчас можно с уверенностью сказать, что покупательский спрос на жильё возвращается», - отмечает он.
Г-н Львович добавил, что сейчас, как и в некризисные годы, идёт повышение цен в объектах высокой готовности. При этом на рынок стали выводить новые объекты дешевле, чем в прошлом году. Таким образом, в массовом сегменте цены варьируются от 40 до 100 тысяч рублей за кв. метр. «Упасть» цены не могут. А «разброс цен на жилье в Санкт-Петербурге и пригороде позволяет любому покупателю найти оптимальное предложение».
В Петербурге подвели итоги регионального этапа национального конкурса российских строителей «Строймастер - 2015». Дипломы и ценные подарки получили лучшие штукатуры, каменщики, электрогазосварщики города, рабочие других строительных профессий. Также были отмечены благодарственными письмами ряд строительных организаций за благоустроенные рабочие площадки и бытовые городки. Кроме того, были награждены и сами руководители ряда строительных компаний за личный вклад в повышение престижной профессии
Присутствующий на церемонии награждения участников конкурса председатель профсоюза строителей по Санкт-Петербургу Георгий Пара отметил, что «Строймастер» с каждым годом более масштабным. Для любой компании участие в нем - серьезная поддержка своих профессиональных кадров. Координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Петербургу Алексей Белоусов подчеркнул, что НОСТРОЙ будет и в дальнейшем поддерживать данный конкурс. Он также добавил, что сейчас, несмотря на экономическую нестабильность, город продолжает активно возводиться и новые строительные рекорды уже не за горами. Председатель комитета по строительству Михаил Демиденко отметил важность проводимого конкурса. Всех его участников глава комстроя пригласил на городской праздник День строителя, который в этом году пройдет 8 августа у Петропавловской крепости.
Стоит добавить, что генеральным информационным партнером конккрса "Строймастер" стала газета «Строительный Еженедельник». Издание получило дипломы за активное освещение вопросов саморегулирования и поддержку конкурсов профмастерства.