Петербургские здания проверят на фактическое использование
Комитет имущественных отношений Петербурга планирует проверить фактическое использование почти 5 тысяч зданий площадью более 3 тысяч кв. м. Проверка позволит выявить возможные ошибки для дальнейших расчетов налогов исходя из кадастровой стоимости.
В списке есть не только административные здания и магазины, но и школы, дворцы спорта, цеха и даже теплицы. Больше всего зданий обследуют в Выборгском районе — 538, Центральном — 425 и Московском — 417. Меньше всего — в Кронштадтском, всего 32, и Курортном — 80, пишет "Фонтанка.ру".
В прошлом году ГУП ГУИОН уже проводил аналогичную работу. К примеру, ТРК «Галерея» у Московского вокзала по документам числился паркингом. Парковкой юридически является и бизнес-центр компании «Элис» у метро «Владимирская».
Определение фактического использования и кадастровая оценка позволили ввести для части владельцев недвижимости новый налог. С этого года владельцы всех коммерческих помещений площадью более 3 тысяч кв. м платят налог не от балансовой, а от кадастровой стоимости. Ставка составляет 1%.
По итогам 7 месяцев 2015 года в Петербурге введен 1 млн 566 тыс. кв м жилья. Об этом «АСН-инфо» рассказал глава комитета по строительству Михаил Демиденко.
По его словам, эта цифра составляет 54 процента от плана, а всего по итогам года в городе будет введено 2, 7 млн кв. м жилья. "Сначала мы воспринимали эту оценку как инерционный остаток предшествующих «тучных» лет, но теперь видим, что это реальное состояние отрасли оправившейся от кризиса", - сказал чиновник.
Кроме жилья в 2015 году в Петербурге будет введено 315 общегражданских объектов, среди них 77 административных зданий, 48 торговых, 10 гостиниц, 75 коммунальных объектов,- всего более 2 млн кв .м.
В свою очередь первый замглавы «Группы ЛСР» Александр Вахмистров заявил, что судя по финансовым результатам его компании и других крупнейших застройщиков города, можно смело ожидать преодоление планки в 3 млн кв. м жилья. Напомним, что в 2014 году в городе было введено 3,26 млн кв. м жилья.