На рынке растет число объектов недвижимости, заложенных по кредитам
На рынке недвижимости Петербурга появляется все больше объектов недвижимости, заложенных по просроченным кредитам. Ддисконт от рыночной стоимости подобных активов может достигать 50%.
По оценке директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмилы Рева, количество вышедших в продажу объектов коммерческой недвижимости, заложенных по кредитам банков, к лету 2015 года увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом. Чтобы избавиться от непрофильных активов, банки порой идут на значительные скидки относительно рыночной цены. В частности, как рассказал вице-президент российской Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов, в Москве на продажу уже выставили гостиницу с дисконтом в 50%, пишет РБК.
Большую часть выходящих на продажу заложенных объектов недвижимости сейчас составляют производственные площадки, а также земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, отметила директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова.
«Текущий пул основных инвесторов, активно ищущих привлекательные активы, составляют люди, либо заработавшие средства на валютных операциях, либо обладающие капиталом, полученным с других проектов», - добавила эксперт.
В 2015 году, несмотря на санкции, в РФ заключается больше договоров генподряда на строительство по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщил президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Николай Кутьин.
Он уточнил, что общая стоимость этих договоров в 2015 году на 9% больше, чем в 2014 году.
«Безусловно, проблемы есть, но о стагнации строительного рынка говорить пока рано. У нас активными темпами развивается как жилищное, так и промышленное строительство», - цитирует его слова «Интерфакс».