На рынке растет число объектов недвижимости, заложенных по кредитам
На рынке недвижимости Петербурга появляется все больше объектов недвижимости, заложенных по просроченным кредитам. Ддисконт от рыночной стоимости подобных активов может достигать 50%.
По оценке директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмилы Рева, количество вышедших в продажу объектов коммерческой недвижимости, заложенных по кредитам банков, к лету 2015 года увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом. Чтобы избавиться от непрофильных активов, банки порой идут на значительные скидки относительно рыночной цены. В частности, как рассказал вице-президент российской Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов, в Москве на продажу уже выставили гостиницу с дисконтом в 50%, пишет РБК.
Большую часть выходящих на продажу заложенных объектов недвижимости сейчас составляют производственные площадки, а также земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, отметила директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова.
«Текущий пул основных инвесторов, активно ищущих привлекательные активы, составляют люди, либо заработавшие средства на валютных операциях, либо обладающие капиталом, полученным с других проектов», - добавила эксперт.
До 2020 года федеральный бюджет может подтвердить финансирование станции метро "Кудрово" во Всеволожском районе. Об этом заявил вице-губернатор Ленобласти Юрий Пахомовский.
Как отметил вице – губернатор, на строительство метро в Кудрово предусмотрено федеральное финансирование. По предварительной информации, подтверждение финансирования из федерального бюджета должно состояться не ранее 2020 года, пишет 47news.
Юрий Пахомовский также сообщил, что предполагаемый участок для строительства электродепо находится в районе поселка имени Свердлова Всеволожского района.
Оценочная стоимость проекта составляет около 80 миллиардов рублей.