На рынке растет число объектов недвижимости, заложенных по кредитам
На рынке недвижимости Петербурга появляется все больше объектов недвижимости, заложенных по просроченным кредитам. Ддисконт от рыночной стоимости подобных активов может достигать 50%.
По оценке директора ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Людмилы Рева, количество вышедших в продажу объектов коммерческой недвижимости, заложенных по кредитам банков, к лету 2015 года увеличилось на 20% по сравнению с прошлым годом. Чтобы избавиться от непрофильных активов, банки порой идут на значительные скидки относительно рыночной цены. В частности, как рассказал вице-президент российской Федерации рестораторов и отельеров Вадим Прасов, в Москве на продажу уже выставили гостиницу с дисконтом в 50%, пишет РБК.
Большую часть выходящих на продажу заложенных объектов недвижимости сейчас составляют производственные площадки, а также земельные участки сельскохозяйственного и промышленного назначения, отметила директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar Александра Смирнова.
«Текущий пул основных инвесторов, активно ищущих привлекательные активы, составляют люди, либо заработавшие средства на валютных операциях, либо обладающие капиталом, полученным с других проектов», - добавила эксперт.
Реставрация Египетских ворот в Пушкине и обелиска в Павловске потребует более 10 млн. рублей. Последние 2 года памятники обследовали и готовили по ним проектно-сметную документацию.
Так, на реставрацию Египетских ворот понадобится около 10 млн рублей, а на обелиск в честь основания Павловска у Мариентальского пруда – более 3 млн рублей, пишет dp.ru.
По информации заместителя директора по капитальному ремонту СПб ГУ "Государственный музей городской скульптуры" Вячеслава Аверина, работы будут завершены в IV квартале 2015 года.