Отсутствие согласия всех собственников на реконструкцию предполагает «безрезультатность их собрания»
Сегодня Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) петербургского ЗакСа внесла поправку в закон «О порядке организации и проведения публичных слушаний и информировании населения при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге». Предложено дополнить закон, принятый 15.07.06, главой 10-1, согласно которой публичные слушания по вопросу о включении многоквартирных домов в решения о развитии застроенных территорий могут проводиться в форме общих собраний собственников как по инициативе любого из них, так и по инициативе инвестора. Если на такой территории создано ТСЖ, включающее несколько домов, то собрание может проводиться как по отдельному дому, так и по всем домам, входящим в данное объединение.
Согласно тексту предлагаемой для включения статьи 10-1, результатом публичных слушаний является согласие всех собственников на включение объекта в решение о развитии застроенной территории. Расходы на проведение собрания финансируются за счет инициаторов. Вышесказанное не распространяется на здания, признанные аварийными, а также на здания, не соответствующие виду разрешенного использования или предельным параметрам градостроительного регламента.
Как пояснил председатель КГХ Сергей Никешин, необходимость внесения этой поправки в закон «О порядке организации публичных слушаний», предоставляющей дополнительные гарантии защиты прав граждан при осуществлении градостроительной деятельности, связано с тем, что соответствующие положения по итогам работы совместной рабочей группы не были внесены в ранее принятый закон «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий».
В то же время С.Никешин предложил исключить из повестки дня Собрания другой дополнительный закон, ранее внесенный им самим – «Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории», поскольку соответствующие положения по результатам работы совместной рабочей группы были включены в закон «Об адресной программе «Развитие застроенных территорий».
Пресс-служба Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга направила официальное письмо генеральному директору телеканала «СТО» Елене Селезневой в связи с сюжетом телепрограммы «Последние известия» от 8 апреля, в котором содержалась недостоверная информация.
В репортаже о работах по разборке аварийного дома в закадровом тексте сообщалось, что при расселении дома чиновники «выполнили указание губернатора Санкт-Петербурга не либеральничать с аварийными собственниками», а также о том, что неназванная семья с ребенком из трехкомнатной квартиры выехала в комнату площадью 23 кв. м. Данные утверждения, отмечает пресс-служба Жилкомитета, не соответствуют действительности.
Жилкомитет сообщает, что в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга 911 от 22.06.05, 35 семьям, проживавшим в аварийном доме, на условиях социального найма было предоставлено благоустроенных жилых помещений общей площадью 1586,45 кв. м. Тем же постановлением 40 семьям – собственникам жилых помещений в доме, расположенном по адресу наб. Робеспьера, д. 32 , предоставлено 38 отдельных квартир с учетом рыночной стоимости квартир, расположенных в аварийном доме. 10 семей получили выкуп по согласованной цене на общую сумму 66,27 млн. рублей и жилые помещения приобретали самостоятельно. В целом, переселение собственников отдельных квартир по наб. Робеспьера, 32 в комнаты государственного жилого фонда Санкт-Петербурга не осуществлялось.