На Невском простаивают лишь 5% помещений стрит – ритейла
Как отмечают эксперты, оживление в сегменте стрит-ритейла Петербурга началось с конца марта. В настоящее время вакантных помещений на Невском проспекте осталось 5%.
При этом арендные ставки в сегменте стрит-ритейла снижаются, в наиболее дорогих торговых коридорах происходит ротация арендаторов, отмечают в компании АРИН.
«Именно в финансово нестабильные времена у новых сильных компаний появляется возможность занять Невский проспект», – пояснила Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН. Ставки аренды по уже заключенным договорам составили 4–9 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц.
В начале высокого туристического сезона особый интерес к Невскому проспекту проявляли магазины сувениров и антиквариата. Кроме того, значительный интерес к главной городской магистрали проявляет общепит – вместо магазинов и банков здесь открываются фастфуд, бары и рестораны.
Российский аукционный дом реализует с торгов земельный участок площадью 3 га на западной оконечности Васильевского острова, где в настоящее время идет активное возведение нового современного жилья.
Торги назначены на 25 сентября.
Выставленный на продажу участок находится между Галерной гаванью и Финским заливом, на территории нового строительства, в непосредственной близости к намывным территориям, где ведется активное возведение жилья, расположен новый пассажирский порт и проходит трасса Западного скоростного диаметра. Адрес участка: Шкиперский проток, дом 18, корпус 14, литера П. Он выставляется на продажу единым лотом.
Начальная цена лота - 525 млн. рублей. Заявку на участие в аукционе можно подать до 23 сентября.
Как уточнили в РАД, в соответствии с ПЗЗ участок расположен в зоне Т3ЖД3 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки. Получены технические условия на подключение объекта к системам инженерного обеспечения. Предельная высота зданий - до 40 м.
С северной стороны участок граничит с жилым комплексом «Дом на Шкиперском» строительной компании «Балтийская коммерция», с северо-западной - с комплексами «Магеллан» и «Колумб», которые возводятся на намывных территориях компанией «Лидер групп». Проект намыва осуществляет компания «Морской фасад». По разным оценкам, в данной локации будет реализовано от 1,5 до 3 млн кв. м жилья и более 2 млн кв. м общественно-деловой застройки.