На реконструкцию Адмиралтейства потратят 1,7 млрд рублей
Комплекс зданий Адмиралтейства в Петербурге будет реконструирован за 1,7 млрд рублей. Первый этап реконструкции начнется на площади в 55,6 тыс. м2, следует из тендера на сайте госзакупок.
Как следует из конкурсной документации, на первом этапе победителю конкурса предстоит выполнят противоаварийные работы, отремонтируют кровлю, укрепят несущие стены, а также реконструируют помещения для подразделений гостайны.
Согласно плану второго этапа, реконструкции подлежат больше чем 700 внутренних помещений, в которых в дальнейшем разместят военнослужащих и гражданский персонал главного командования ВМФ, пишет dp.ru.
Последние реставрационные работы в здании Адмиралтейства проходили в 2013 году. Тогда обновили фасады, заменили кровлю четырех корпусов, двух павильонов и центральной башни. В общем, отреставрировали 15 тыс. м2 кровли, воссоздали 1 тыс. окон и 30 дверей.
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.