На Пискаревском построят бассейн
Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном на Пискаревском проспекте, 47, оценивается в 155,1 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса, о котором информирует сайт госзакупок.
Заказчик - ГБОУ ВПО «Северо-западный государственный медицинский университет им. Мечникова. Заявок ждут до 24 августа, победителя выберут 27 августа 2015 года.
Площадь застройки – 1 519 м2, 1-2-х этажного здания – 2 135 м2. Конструктивная схема - железобетонная подземная часть, на которую опирается стальной связевый каркас. Подключение осуществляется к тепловым сетям ГБОУ ВПО СЗГМУ им. Мечникова. Срок окончания работ - 31 августа 2016 года. Проект выполнен в ООО «СПО Экспертстрой».
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.