Эксперт: Поправки в ФЗ-214 неизбежно увеличат цены на жилье
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.
В петербургской подземке установят стационарные металлодетекторы. Поставка оборудования оценена в 59,5 млн рублей. Это стартовая стоимость аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заявки принимаются до 18 августа, торги назначены на 28 августа 2015 года. Заказчик – Комитет по транспорту.
Как следует из техзадания, детекторы предназначены «для выявления металлических предметов у физических лиц». Стационарное оборудование в количестве 325 единиц будет установлено в 73-х вестибюлях 67-ми станций метрополитена. Срок поставки - не позднее 10 декабря 2015 года.