Эксперт: Поправки в ФЗ-214 неизбежно увеличат цены на жилье
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.
Расходная часть бюджета Ненецкого автономного округа в следующем году должна быть сокращена минимум на 15-20%, в связи с чем, главным распорядителям бюджетных средств необходимо определиться с приоритетами расходов. Об этом рассказал заместитель губернатора НАО Владимир Бланк.
В департаменте финансов, экономики и имущества округа началась активная подготовка проекта бюджета на 2016 год и плановый период.
На данный момент департамент собирает и рассматривает бюджетные заявки, крайний срок подачи которых заканчивается в середине августа. В соответствии с окружным законодательством, проект бюджета должен быть сверстан и внесен на рассмотрение парламентариев не позднее 20 октября. Принять закон о бюджете в окончательном чтении традиционно планируется в декабре.
Кроме того в ходе оперативного совещания господин Бланк обратил внимание глав муниципальных образований на необходимость соблюдения норматива формирования расходов на оплату труда муниципальных служащих и должностных лиц. В ходе анализа исполнения бюджета за первое полугодие 2015 года был выявлен факт превышения данного норматива, вследствие чего городскому округу будет уменьшена сумма межбюджетного трансферта.