Эксперт: Поправки в ФЗ-214 неизбежно увеличат цены на жилье
Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.
«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования», - считает он.
Г-н Баглай уверен, что единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.
«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.
В Петербурге в Красногвардейском районе, на улице Коммуны, в районе дома 50 произошла коммунальная авария, прорвало трубу с горячей водой. Водителей к автомашинам спасатели доносят на руках.
Сообщение об аварии поступило в ГУП "ТЭК СПб" в 13.10. Прорыв произошел на трубопроводе диаметром 400 мм в районе тепловой камеры.
По информации «Водителя Петербурга», на место происшествия первыми прибыли сотрудники 52-й пожарной части, которые перекрыли полосу движения в направлении от Ириновского проспекта. Для того, чтобы из зоны аварии можно было убрать припаркованные машины, пожарным пришлось на руках транспортировать водителей в автомобили.