Эксперт: Поправки в ФЗ-214 неизбежно увеличат цены на жилье


03.08.2015 15:44

Новые поправки в ФЗ-214, согласно которым девелоперам хотят запретить привлекать средства дольщиков и продавать недостроенные квартиры, повлекут за собой неизбежное увеличение стоимости недвижимости, считает коммерческий директор ГК «Аркада» Владимир Баглай.

«Ограничение такого канала финансирования, как средства дольщиков для строительного рынка, означает только одно — необходимость использования заемных средств. Банки же, как мы видим, пока не готовы предлагать девелоперам более мягкие условия кредитования»,  - считает он.

Г-н Баглай  уверен, что  единственный плюс такой реформы в том, что с рынка уйдут компании, у которых совсем нет ни денег, ни возможностей строить — сейчас они демпингуют по ценам, собирают средства с дольщиков и даже пытаются строить.

«Таким образом, объемы нового жилья сократятся, цены вырастут, конкуренция среди девелоперов уменьшится. Более того, на некоторый период времени может даже возникнуть дефицит нового жилья, и как следствие цены на вторичном рынке тоже поползут вверх. Те, кто сейчас мог хотя бы в ипотеку купить жилье, уже вряд ли смогут это сделать, и будут вынуждены платить за съемную квартиру всю свою жизнь», - добавил эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.spbnovostroyka.ru/images/img_0158.jpg



03.08.2015 10:57

В понедельник, 3 августа, курс евро в начале торгов на Московской бирже вырос до отметки 69 рублей впервые с 4 марта.

Европейская валюта  подрожала до 68,61 рубля, перед этим пробив отметку в 69 рублей. Доллар рос на 1,25% — до 62,48 рубля. Сентябрьские контракты на нефть марки Brent потеряли в цене 1,13%  и торговались на уровне $51,6 за баррель, сообщает forbes.ru.

Напомним, в пятницу, 31 июля, Банк России понизил ключевую ставку c 11,5% до 11% годовых. За 1,5 месяца, прошедших с предыдущего заседания совета директоров Центробанка, курс рубля к доллару ослаб более чем на 10%. 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.arena.in.ua/uploads/posts/2014-02/52fb9aeec03f052fb9aeec07e1.jpg