Демиденко: В 2015 году в Петербурге будет введено 2,7 млн кв. м жилья
По итогам 7 месяцев 2015 года в Петербурге введен 1 млн 566 тыс. кв м жилья. Об этом «АСН-инфо» рассказал глава комитета по строительству Михаил Демиденко.
По его словам, эта цифра составляет 54 процента от плана, а всего по итогам года в городе будет введено 2, 7 млн кв. м жилья. "Сначала мы воспринимали эту оценку как инерционный остаток предшествующих «тучных» лет, но теперь видим, что это реальное состояние отрасли оправившейся от кризиса", - сказал чиновник.
Кроме жилья в 2015 году в Петербурге будет введено 315 общегражданских объектов, среди них 77 административных зданий, 48 торговых, 10 гостиниц, 75 коммунальных объектов,- всего более 2 млн кв .м.
В свою очередь первый замглавы «Группы ЛСР» Александр Вахмистров заявил, что судя по финансовым результатам его компании и других крупнейших застройщиков города, можно смело ожидать преодоление планки в 3 млн кв. м жилья. Напомним, что в 2014 году в городе было введено 3,26 млн кв. м жилья.
Снижение объемов строительства сказалось на рынке стройматериалов и оборудования. Спрос на подобную продукцию по некоторым позициям в Петербурге и Ленобласти сократился на 20–30%, а по итогам года производители и поставщики готовятся к падению продаж более чем на 50% по сравнению с 2014 годом.
Наибольшее сокращение спроса ожидается на рынке пластиковых труб (ПТ). По оценке экспертов, оно может превысить 50%. И если в прошлом году российский рынок производства ПТ просел по сравнению с предыдущим годом на 10% — до 26,5 млрд рублей. В первом полугодии текущего года уже отмечено уменьшение спроса на 20%., пишет «ДП».
Объем производства бетона в регионе с начала года снизился на 10–12%.
"Объем производства бетона в регионе с начала года снизился на 10–12%. При этом цены на него упали на 3–4%, хотя цемент (его доля в себестоимости бетона составляет 70%. — ред.) подорожал на 5–6%", — сообщил руководитель компании "Решение" Александр Батушанский. По его данным, загрузка основной доли бетонных заводов не превышает 15–18%, а у ведущих игроков — 30–50%. "Этот год не переживут несколько десятков мелких бетонных компаний", — уверен Александр Батушанский.
Снижение спроса отмечают производители кирпича и свай. "Из кирпича строят в основном дома бизнес–класса. А спрос на них упал сильнее всего — на 40% при среднем рыночном показателе падения в 20%", — пояснил Сергей Терентьев из ГК "ЦДС".
Добавим, что по прогнозам экспертов, сложная ситуация на строительном рынке продлится еще пару лет.