Дворовые фасады Дома журналиста отреставрируют
Реставрация дворовых фасадов Дома журналиста на Невском, 70, оценена в 33,6 млн рублей. Это стартовая стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - Комитет по строительству. Заявок ждут до 24 августа, итоги подведут 3 сентября 2015 года. Работы должны быть завершены не позднее 16 декабря 2016 года.
Здание на Невском, 70, перестроенное в начале 19 века для генерала Сухозанета, неоднократно реконструировалось. Последняя масштабная перестройка датирована 1972 годом: тогда была устроена новая лестница, разобрана часть перекрытий, мансардный этаж, затронут торцевой дворовый флигель.
В начале 2000-х годов проводилась научная реставрация интерьеров. В 2011 здание было повреждено в результате сноса соседнего дома. По данным КГИОП, на сегодня фасады загрязнены, штукатурка имеет продольные и поперечные трещины, краска шелушится. В настоящее время дом находится на реконструкции, которая должна быть завершена до 1 сентября 2016 года. Ранее был объявлен аукцион ценой в 42,2 млн рублей на оснащение здания технологическим оборудованием.
По данным экспертов, показатели ввода офисных площадей в Петербурге за первое полугодие 2015 года оказались рекордно низкими с 2011 года.
Во втором квартале 2015 г. вгороде было введено около 9 тыс. кв. м (общая площадь) или 5,2 тыс. кв. м (арендопригодная площадь) офисов, что на 89% ниже показателя первого квартала 2015 года и на столько же ниже показателей аналогичного периода 2014 г. За второй квартал было введено всего 2 небольших по площади объекта или чуть более 5 тыс. кв.м. офисных площадей в классе В.
В прошедшем квартале на коммерческом рынке Санкт-Петербурга наблюдалось восстановление спроса на помещения в наиболее качественных объектах, в т. ч. было закрыто сразу несколько крупных сделок (свыше 1 тыс.кв.м) и порядка 10 сделок на площади свыше 300 кв.м. Наиболее крупная сделка снова относится к аренде бизнес-центра целиком структурами «Газпрома».
Сделки по аренде помещений в высококлассных объектах, а также нулевые объемы ввода новых площадей, привели к тому, что впервые со 2 кв. 2014 г. в сегменте А отмечено снижение уровня вакансии.
Ольга Шарыгина, директор департамента управления активами NAI Becar, считает это улучшение временным. «Выход во втором полугодии заявленных офисных объектов приведет к росту вакансии и, вероятно, снижению ставок, - прогнозирует эксперт. - Коммерческий рынок последние несколько лет развивался слишком динамично, вводилось очень много площадей, ставки были завышены. В текущей кризисной ситуации этот сегмент замер первым, так как начал задыхаться от количества качественных площадей»
При этом тенденция к росту вакансии в классах В+/В пока сохраняется. Последние несколько лет в I полугодии вводилось порядка 50% от годового показателя. В текущем году объемы введенных за первые 6 месяцев площадей составили только 30% от заявленных на год.