Петербургские застройщики заработали на «элите» более 9 млрд
За первое полугодие 2015 года на рынке петербургской премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей, сообщили в компании «Леонтьевский Мыс».
Наиболее востребованными за прошедшее полугодие, по данным компании Knight Frank, были квартиры площадью 120-150 кв.м с одной или двумя спальнями. При этом средний чек снизился с 35 млн. рублей в начале года до 15-25 млн. рублей на июль 2015-го.
Кардинальных изменений в предпочтениях покупателя отмечено не было. Для клиента до сих пор остаются неизменными критерии при выборе жилья: расположение, видовые характеристики, инженерные решения в проекте и близость к зеленым зонам и воде.
На сегодняшний день на рынке премиального жилья Петербурга в продаже находится порядка 214 000 кв.м недвижимости. Четверть от данного объема планируется к сдаче до конца текущего года. Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, Центральном и Петроградских районах. Наименьшее предложение на рынке первичного элитного жилья – на Васильевском острове. Сейчас там завершается строительство единственного ЖК премиум-класса «Гранвиль» от группы SOLO.
Корректировок цен на рынке премиального жилья за прошедшее полугодия не произошло. Средняя стоимость кв.м составляет порядка 300 тыс. рублей
В Вологодской области объем строительства за период с начала года снизился. Было введено в эксплуатацию 116 новых зданий нежилого назначения. В общей сложности объем строительных работ снизился, по сравнению с 2014 годом, на 25%.
«За последние пять лет наиболее благоприятная обстановка в строительстве зданий нежилого назначения складывалась в 2011 и 2012 годы. Это обусловлено строительством проходящих по территории Вологодской области магистральных газопроводов. Завершение этих проектов привело к снижению физического объема работ. Поэтому в 2014 году объемы строительства снизились на 13%, а в 2015 году — на 25%, их стоимость составила 11 миллиардов рублей», —пояснила ИА regnum замначальника отдела статистики строительства Вологдастата Наталья Вахрушева.
Добавим, что объемы жилищного строительства в Вологодской области напротив показывают стабильный рост. С начала этого года в регионе было введено 417 тысяч квадратных метров жилых домов, что на 34,8 процента выше, чем в прошлом году. Сейчас по темпам роста сданного в эксплуатацию жилья Вологодская область входит в пятерку лидеров среди регионов Северо-Западного федерального округа.