Петербургские застройщики заработали на «элите» более 9 млрд
За первое полугодие 2015 года на рынке петербургской премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей, сообщили в компании «Леонтьевский Мыс».
Наиболее востребованными за прошедшее полугодие, по данным компании Knight Frank, были квартиры площадью 120-150 кв.м с одной или двумя спальнями. При этом средний чек снизился с 35 млн. рублей в начале года до 15-25 млн. рублей на июль 2015-го.
Кардинальных изменений в предпочтениях покупателя отмечено не было. Для клиента до сих пор остаются неизменными критерии при выборе жилья: расположение, видовые характеристики, инженерные решения в проекте и близость к зеленым зонам и воде.
На сегодняшний день на рынке премиального жилья Петербурга в продаже находится порядка 214 000 кв.м недвижимости. Четверть от данного объема планируется к сдаче до конца текущего года. Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, Центральном и Петроградских районах. Наименьшее предложение на рынке первичного элитного жилья – на Васильевском острове. Сейчас там завершается строительство единственного ЖК премиум-класса «Гранвиль» от группы SOLO.
Корректировок цен на рынке премиального жилья за прошедшее полугодия не произошло. Средняя стоимость кв.м составляет порядка 300 тыс. рублей
Правительство Петербурга может разорвать контракты с группой «СтройИнвестКомплект», провалившей работы на ряде бюджетных объектов. Об этом «АСН-Инфо» рассказал председатель Комитета по строительству Михаил Демиденко.
«Мы ожидаем, что будет принято решение по крупной структуре, «Стройинвесткомплект», которая обладает достаточно большим пакетом подрядов и почти на всех объектах работы провалены. У нас сейчас на руках запрос из прокуратуры по ним», - рассказал глава комитета.
Сейчас у «СтройИнвестКомплекта», который СМИ связывают с ГК «Единые решения», пять городских контрактов на сумму около 3 млрд рублей, в том числе строительство зданий туберкулезного санатория «Жемчужина» в поселке Ушково, поликлинику на Львовской улице в Стрельне, школу на пересечении Доблести и Ленинского проспекта, детсад в Ульянке и центр реабилитации инвалидов на Камской улице.
По словам господина Демиденко, итоговое решение, «тащить» дальше инвестора или нет, будет принимать куратор строительного блока, то есть вице-губернатор Игорь Албин. «Но сейчас позиция у Игоря Николаевича однозначная – бракоделам, безответственным строителям, срывающим сроки и неэффективно работающим на городских стройках, работать не дадут. Будут приниматься жесткие меры в соответствии с действующим законодательством», - сказал чиновник.