Петербургские застройщики заработали на «элите» более 9 млрд
За первое полугодие 2015 года на рынке петербургской премиальной недвижимости было реализовано 235 квартир общей площадью 31 100 кв.м. Таким образом, объем продаж застройщиков составил свыше 9 млрд. рублей, сообщили в компании «Леонтьевский Мыс».
Наиболее востребованными за прошедшее полугодие, по данным компании Knight Frank, были квартиры площадью 120-150 кв.м с одной или двумя спальнями. При этом средний чек снизился с 35 млн. рублей в начале года до 15-25 млн. рублей на июль 2015-го.
Кардинальных изменений в предпочтениях покупателя отмечено не было. Для клиента до сих пор остаются неизменными критерии при выборе жилья: расположение, видовые характеристики, инженерные решения в проекте и близость к зеленым зонам и воде.
На сегодняшний день на рынке премиального жилья Петербурга в продаже находится порядка 214 000 кв.м недвижимости. Четверть от данного объема планируется к сдаче до конца текущего года. Основное предложение элитной недвижимости традиционно сосредоточено на Крестовском острове, Центральном и Петроградских районах. Наименьшее предложение на рынке первичного элитного жилья – на Васильевском острове. Сейчас там завершается строительство единственного ЖК премиум-класса «Гранвиль» от группы SOLO.
Корректировок цен на рынке премиального жилья за прошедшее полугодия не произошло. Средняя стоимость кв.м составляет порядка 300 тыс. рублей
Комитет имущественных отношений не предпринимает действий по расторжению договоров комплексного освоения 4 участков на Ленинском проспекте с компаниями . «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» и ООО «Дудергофский проект».
И хотя договоры с компаниями истекли в мае 2014 года и находятся на неопределенном сроке, решение о расторжении не принято. Как поясняют в комитете, «вопрос целесообразности расторжения договоров требует дополнительной детальной проработки», пишет Фонтанка.ру.
Напомним, 27 июля комитет по строительству сообщил о поручении вице-губернатора Игоря Албина изучить возможность расторжения договоров освоения кварталов в начале Ленинского проспекта, на побережье Финского залива, в связи с окончанием срока действия договоров аренды.