ЖК «КИМа, 1» введен в эксплуатацию
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «КИМа, 1», построенного в Василеостровском районе,недалеко от станции метро «Приморская».
Жилой комплекс «КИМа, 1», строительство которого стартовало в январе 2013 года, - 13-этажное здание, состоящее из двух секций, с подземным паркингом и офисными помещениями на первом этаже. В здании 176 квартир (общей площадью 10,3 тыс. кв. м.). Квартиры с разнообразными и удобными планировками - от компактных 1-комнатных квартир площадью 33,22 кв. м. до просторных 3-комнатных апартаментов площадью 124,96 кв. м. В большинстве 3-комнатных квартир есть сауны.
Территория комплекса благоустроена, рядом с ЖК находится детский сад на 60 мест.
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.