Долевое строительство не интересует россиян
Россияне потеряли интерес к «долевке». Объем средств дольщиков, аккумулированных на счетах организаций-застройщиков, снизился в два раза.
Если в 2013 году на счета строительных компаний поступило 1,3 трлн рублей, то в 2014-м эта сумма составила 647,8 млрд. Это значительно меньше, чем даже в кризис 2008—2009 годов. Так, за 2009 год на счетах застройщиков было аккумулировано 890,8 млрд рублей частных инвестиций граждан. Всего в 2014 году средства физических лиц на долевое строительство собирали 1183 российские компании. Больше всего застройщиков зарегистрировано в Московской области (94 компании), на втором месте — Москва (91), на третьем — Краснодарский край (63), пишут "Известия".
— Часть объектов строители уже сдали, а в новые стройки люди просто боятся вкладывать свои деньги, — говорит профессор Московского государственного строительного университета Гурам Джинчвелашвили. — Тем более что речь об инвестициях в 3−5 лет. К тому же сами строители сейчас приостановили реализацию многих проектов. И различные предложения об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве еще более снижают оптимизм застройщиков.
Ранее первый заместитель главы правительства РФ Игорь Шувалов на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья поддержал предложение властей Московской области об усилении контроля за привлечением средств граждан в долевом строительстве. Предполагается, что новая схема будет предусматривать получение обязательной банковской гарантии, покрывающей весь объем финансирования строительства и защищающей вложения гражданина.
Setl City получила разрешения на строительство двух детских садов на 220 мест каждый в рамках проектов «Солнечный город» в Красносельском районе и «Алые паруса» в Невском районе. Оба социальных объекта возводятся компанией за свой счёт и в дальнейшем будут переданы на баланс города.
В ЖК «Алые паруса» детский сад с бассейном разместится в трёхэтажном здании общей площадью более 5 тыс.кв.м. Ввод в эксплуатацию намечен на первое полугодие 2017 года.
В ЖК «Солнечный город» здание детского сада с бассейном будет иметь переменную этажность (2-3 этажа) и общую площадь около 5,3 тыс.кв.м. Сдать объект в эксплуатацию застройщик намерен во втором полугодии 2016 года. А на соседнем участке в этом же месяце Setl City приступила к возведению общеобразовательной школы на 1375 мест.
Добавим, что в данный момент в стадии строительства у Setl City находится 11 объектов социального назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в том числе 2 школы и 9 детских садов.