Каждая пятая сделка на рынке «вторички» - ипотечная
По оценкам специалистов, в настоящее время только каждая пятая сделка на вторичном рынке жилья происходит c использованием ипотеки — это почти вдвое меньше, чем средний показатель прошлого года. При этом в 2014 году этот показатель в разные месяцы равнялся 35-45%, говорится в исследовании ИНКОМ-Недвижимость.
«По нашим оценкам, не менее 50 % ипотечного спроса сосредоточено на «вторичке» и на текущий момент остается нереализованным», - отмечает директор департамента вторичного рынка компании Сергей Шлома.
Снизился также средний размер кредита - по данным экспертов, в данном сегменте он составляет 3,2 млн рублей, что на 13,6% меньше, чем год назад. Почти во всех случаях ипотечный кредит на «вторичке» используется в обменных операциях, отмечают аналитики.
Setl City получила разрешения на строительство двух детских садов на 220 мест каждый в рамках проектов «Солнечный город» в Красносельском районе и «Алые паруса» в Невском районе. Оба социальных объекта возводятся компанией за свой счёт и в дальнейшем будут переданы на баланс города.
В ЖК «Алые паруса» детский сад с бассейном разместится в трёхэтажном здании общей площадью более 5 тыс.кв.м. Ввод в эксплуатацию намечен на первое полугодие 2017 года.
В ЖК «Солнечный город» здание детского сада с бассейном будет иметь переменную этажность (2-3 этажа) и общую площадь около 5,3 тыс.кв.м. Сдать объект в эксплуатацию застройщик намерен во втором полугодии 2016 года. А на соседнем участке в этом же месяце Setl City приступила к возведению общеобразовательной школы на 1375 мест.
Добавим, что в данный момент в стадии строительства у Setl City находится 11 объектов социального назначения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в том числе 2 школы и 9 детских садов.