В июле в Петербурге ввели 122 тыс. кв. м жилья
В июле 2015 года в Санкт-Петербурге введено в эксплуатацию 121 966,7 кв. м. жилья - это 80 домов на 2216 квартир, в том числе 4 объекта нового строительства на 2140 квартир общей площадью 107 885,7 кв.м. и 76 объектов индивидуального строительства общей площадью 14 081 кв.м. Об этом сообщает комитет по строительству.
В Московском районе введен дом на 978 квартир, что составляет 44 871,6 кв.м. жилья. Объем ввода жилья в Центральном районе составил – 37084,3 кв.м. и в Калининском – 25 929,8 кв.м.
"Всего же за семь месяцев в Санкт-Петербурге было сдано в эксплуатацию 1 566 814,8 кв.м. жилья, что составляет 58% от общего объема запланированного ввода", - добавили в комитете.
В сегменте общегражданского назначения наибольшее количество объектов введено в эксплуатацию в Петродворцовом и Московском районах. Так, гипермаркет «K-RUOKA» открыл свои двери для жителей Петергофа. На проспекте Космонавтов построен центр социальной реабилитации инвалидов и детей инвалидов, а также пристройка для размещения крытых спортивных комплексов без трибун для зрителей, объектов розничной торговли и общественного питания.
В Приморском районе введен в эксплуатацию многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс, а также произведена реконструкция навеса под универсальный склад с административно-бытовыми помещениями. Во Фрунзенском районе для проезда была открыта Малая Каштановая аллея и продолжение Пловдивской улицы на участке от Будапештской улицы до Загребского бульвара. Кроме того, в городе были построены объекты розничной торговли, котельные, паркинг и бизнес-центр.
Всего в июле 2015 года в Санкт-Петербурге было введено 23 объекта общегражданского назначения.
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.