В Вологодской области объем строительства снизился на четверть
В Вологодской области объем строительства за период с начала года снизился. Было введено в эксплуатацию 116 новых зданий нежилого назначения. В общей сложности объем строительных работ снизился, по сравнению с 2014 годом, на 25%.
«За последние пять лет наиболее благоприятная обстановка в строительстве зданий нежилого назначения складывалась в 2011 и 2012 годы. Это обусловлено строительством проходящих по территории Вологодской области магистральных газопроводов. Завершение этих проектов привело к снижению физического объема работ. Поэтому в 2014 году объемы строительства снизились на 13%, а в 2015 году — на 25%, их стоимость составила 11 миллиардов рублей», —пояснила ИА regnum замначальника отдела статистики строительства Вологдастата Наталья Вахрушева.
Добавим, что объемы жилищного строительства в Вологодской области напротив показывают стабильный рост. С начала этого года в регионе было введено 417 тысяч квадратных метров жилых домов, что на 34,8 процента выше, чем в прошлом году. Сейчас по темпам роста сданного в эксплуатацию жилья Вологодская область входит в пятерку лидеров среди регионов Северо-Западного федерального округа.
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.