Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка
Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.
По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.
«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.
По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.
КУ Ненецкого автономного округа «Централизованный стройзаказчик» объявило тендер на разработку документации для строительства административного здания.
Исходя из конкурсной документации, трехэтажное здание построят в городе Нарьян-Мар на пересечении улицы Победы и улицы Смидовича. В здании будут размещены: Аппарат Администрации НАО; Государственная инспекция по ветеринарии; Управление государственного заказа; Государственная инспекция строительного и жилищного надзора; Управление по государственному регулированию цен (тарифов); Департамент природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса; Департамент здравоохранения, труда и социальной защиты населения; Департамент региональной политики; Департамент образования культуры и спорта; Департамент строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и транспорта; Департамент финансов, экономики и имущества; Комитет гражданской обороны, сообщает Ростендер. Строительство должно быть завершено через год после подписания договора. На выполнение работ выделяется 22 млн рублей.
Подать заявки на участие компании могут до 17 августа. Подведение итогов состоится 21 числа.