Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка


29.07.2015 17:04

Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.

По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.

«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.

По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://tagilka.ru.images.1c-bitrix-cdn.ru/upload/iblock/801/80147cec7c1ed46cbcdb330cc558fba6.jpg



21.07.2015 11:06

Во втором квартале 2015 года объем выдачи ипотеки в России сократился на 54,9%. Об этом сообщает Национальное бюро кредитных историй.

При этом за первых три месяца года показатель выдачи ипотеки снизился на 51,96%.

По данным НБКИ, в июне  в стране снизилась просроченная задолженность. По потребкредитам  она понизилась с 16% до 15%, по ипотеке — с 3,5% до 3,2%.

На снижении объемов выдачи ипотеки сказалось решение Центробанка повысить ключевую ставку до 17% и  в начале 2015 года ставка была понижена до 11,5%, рынок ипотеки продолжает показывать отрицательную динамику.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.gokceada-ev-pansiyon.com/templates/vitrin_images/business/3/082.jpg