Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка
Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.
По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.
«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.
По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.
Роман Мерзликин назначен директором СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества». Об этом сообщает пресс – служба КИО.
«Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) новым директором Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (СПб ГБУ «ЦПЭИГИ»), подведомственного КИО, назначен Мерзликин Роман Александрович. Председатель КИО Лудинова Юлия Вячеславовна сегодня представила нового руководителя коллективу», - сообщили в комитете.
Мерзликин Роман Александрович родился в Ленинграде в 1980 году. В 2001 году окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов. До назначения директором СПб ГБУ «ЦПЭИГИ» занимал должность директора департамента кадастровых работ в ГУП «ГУИОН». Ранее 14 лет работал в сфере бизнеса. Женат, двое детей.