Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка
Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.
По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.
«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.
По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.
Началось заселение жилого комплекса «Речной», построенного ГК «Эталон» на Рыбацком проспекте, в Невском районе Петербурга.
Как сообщили «АСН - инфо» в компании, на сегодняшний день новоселов принимают секции № 4, 5 и 6 (квартиры с 818 по 1550). Жилому комплексу присвоен милицейский адрес: Рыбацкий пр., 18, к. 2.
Напомним, 6-секционный жилой комплекс расположен на берегу Невы, в Рыбацком. В комплексе, введенном в эксплуатацию в декабре 2014 года, насчитывается 1550 квартир. В рамках проекта на участке воссоздан памятник регионального значения – Училищный дом. Планируется, что он будет приспособлен под бизнес-центр.