Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка
Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.
По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.
«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.
По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.
Ремонт и реставрация стен Кремля в Великом Новгороде оцениваются в 206,2 млн рублей. Такова начальная стоимость конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзаказа. Прием заявок завершается 17 августа, итоги подведут 21 августа в Великом Новгороде. Заказчик - ФГБУК "Новгородский государственный объединенный музей-заповедник".
По данным конкурсной документации, реставрации подлежат прясла наружной стороны стен между башнями Федоровской, Владимирской, Дворцовой, Спасской Княжей и Кокуй. Контракт действует до 20 ноября 2016 года. От подрядчика требуется двухгодичная гарантия.
Площадь ремонтируемых стен составляет 6 312 м2, культурного слоя - 52,5 м2, объем слоя - 15,7 м3. Исполнитель принимает на себя обязательства по расчистке кладки щетками и пескоструем, обработке пораженных участков, укреплению кирпичной поверхности и реставрации ее кирпичом старого образца и многое другое, включая благоустройство.