Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка
Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.
По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.
«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.
По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.
Минстрой проверит заявление Общероссийского народного фронта о том, что многодетным семьям выделяли непригодную для стройки землю. Об этом заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис.
«Проверка будет проведена. По каждому такому случаю информация проверяется. Затем вместе с региональными властями мы будем определять ход исправления возникших проблем», — цтирует лсова Чибиса РИА "Новости".
Сроки проведения проверок по заявлению ОНФ Чибис не уточнил.
Напомним, на днях Центр независимого мониторинга исполнения указов президента ОНФ "Народная экспертиза" заявил о том, что выявил в 13 регионах более 40 случаев выделения непригодных для жилья земель, а в некоторых регионах непригодные для застройки участки единовременно получили порядка 500 семей.
По данным Общероссийского народного фронта, нередки случаи, когда многодетным семьям предоставляются участки в заповедниках, на болотах, в непосредственной близости от городских свалок.