Из-за новых правил долевого строительства слабые застройщики уйдут с рынка
Из-за новой системы привлечения средств дольщиков для строительства домов слабые компании будут вынуждены уйти с рынка. Об этом заявил заместитель председателя подмосковного правительства Герман Елянюшкин.
По данным зампреда, сегодня у большинства застройщиков нет оборотных средств, и квартиры продаются на этапе котлована только для того, чтобы привлечь деньги на строительство. При этом, например, в Московской области около 20% жилья возводится небольшими компаниями, некоторые из которых реализуют проект по строительству жилой недвижимости впервые.
«Что мы имеем сейчас: та или иная компания берется впервые за строительство, получает права на земельный участок. И таких компаний без опыта строительства, но желающих себя попробовать предостаточно. Только они не владеют ни опытом, ни материальными, ни техническими ресурсами. И вот после получения разрешения на строительство, начинается продажа будущих квартир, которые теоретически должны появиться через несколько лет. Кто-то продает, достраивает и получает прибыль. Но очень часто к середине строительства деньги заканчиваются, квартиры перестают продаваться, начинается срыв сроков, смена подрядчиков и субподрядчиков. И мы получаем проблемный объект», - цитирует слова г-на Елянюшкина irn.
По мнению зампреда, такие компании в силу экономических причин, в силу законов рынка должны уйти.
Жилой комплекс "Кудров-Хаус" получил аккредитацию банка ОАО «Ак Барс». ЖК во Всеволожском районе Ленинградской области возводит ГК «Прок».
Как сообщили в компании «АСН - инфо», банк предоставляет ипотечные займы от 300 тыс. руб. на приобретение квартир в строящихся домах сроком от 1 года до 20 лет. Процентная ставка на приобретение квартир составляет от 15, 9 %.
Монолитный 11-этажный Жилой дом «Кудров-Хаус» в микрорайоне Кудрово рядом со станцией метро «Улица Дыбенко». Всего в доме запланирована 261 квартира, от студий до «двушек». Планируемый срок сдачи дома - 2 квартал 2016 г.