Девелоперы переходят на панельное домостроение
Кризис на строительном рынке привел к росту спроса на панельные технологии. Панельное домостроение уже через 2 года может занять до 40% общего объема новостроек Петербурга.
По данным компании "Решение", сейчас в Петербурге и окрестностях строится более 2 млн м2 жилья из полносборного железобетона (без учета бюджетных строек), пишет "ДП". Емкость рынка оценивается в 10 млрд рублей в год. Доля панельных домов из железобетона в общем объеме новостроек — около 20%, еще около 3% домов строятся по панель–монолитной технологии, из кирпича — 4%, на долю прочих приходится 2%. "Суммарные мощности региональных производителей панели быстро растут: в 2016 году региональные ДСК будут способны производить более 4 млн м2жилья в год (для сравнения: в 2014 году на рынок Петербурга и Ленобласти выведено 5,65 млн м2 жилья. — Ред.). Думаю, в ближайшие 2 года доля панели вырастет до 30–40%", — говорит Вячеслав Засухин, гендиректор компании "ФиннПанель".
Усилению позиций панели, по словам участников рынка, будут способствовать два важных события на строительном рынке. Первое — продажа "Группой ЛСР" бетонного бизнеса компании "Титан Демонтаж Строй". Второе — заявления федеральных властей о планах отказаться от долевого строительства жилья уже в этой пятилетке.
Компания Seven Suns Development вывела на рынок квартиры в корпусе 4.1 жилого комплекса «Светлый мир «О’Юность».
Как и другие здания комплекса, корпус 4.1 возводится по монолитной технологии. Он будет иметь в высоту 25 этажей. Первый этаж дома займут коммерческие площади. На выбор покупателям представлены разнообразные планировочные решения: от квартир-студий, площадью 22,4 м² до 3-комнатных квартир (евро) (62,5 м²).
Продажи жилья ведутся в рамках ФЗ-214 (застройщиком выступает ООО «Базис»). Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой, которые включены в стоимость.
В компании напомнили, что новый ЖК «Светлый мир «О’Юность» возводится на берегу Невы, в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Октябрьской набережной и ул.Крыленко. Комплекс состоит из восьми монолитных домов высотой 14-25 этажей. Общая площадь жилья – более 89 500 кв.м.
Для автовладельцев в комплексе предусмотрен многоуровневый паркинг на 919 машиномест. Кроме того, ЖК оборудуют детскими и спортивными площадками, на территории комплекса будет свой детский сад на 220 мест, кинотеатр. Планируемый срок сдачи 1 очереди четвёртый квартал 2016 года.