Обход Красного Села построит "АБЗ-Дорстрой"
Назван победитель конкурса на право строительства участка обхода Красного Села. Первое место заняла петербургская компания ЗАО "АБЗ-Дорстрой" с ценой 3 млрд 148 млн рублей, опередив ЗАО «ВАД» и ЗАО «Буер».
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 3 млрд 245 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Подрядчику предстоит построить участок от проспекта Ленина до Кингисеппского шоссе. В составе трассы запроектирован путепровод на две полосы движения через проспект Ленина. Общая протяженность автомобильного моста с подпорными стенами - 727 м, самого путепровода – 150 м, площадь - 9 250 м2. Строительство должно быть завершено не позднее 30 сентября 2018 года.
Через пять лет застройщики не смогут реализовывать недостроенную недвижимость. Поправки в 214-ФЗ помогут решить проблему обманутых дольщиков, но скажутся на ценах на жилье, уверены эксперты.
Напомним, что на прошлой неделе на заседании Совета при президенте России по жилищной политике и повышению доступности жилья, среди прочего, обсуждалась проблема повышения контроля по привлечению средств россиян в долевом строительстве. Одна из предлагаемых мер - разработать поправки в 214-ФЗ.
Обсуждаемые поправки ведут к полному отказу от схемы долевого строительства, но не сразу, а через пять лет, с 2020 года. До этого же времени будет действовать переходный период, когда финансирование возведения домов будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию, пишет РБК.
Эксперты говорят, что если поправки будут приняты, то кредитование застройщиков для банков станет рискованным. Скорее всего, банки перестанут финансировать девелоперов на нулевом цикле строительства, то есть на стадии котлована. А цены на квартиры могут из-за этого вырасти на 20-30 процентов. Зато рынок выйдет из тени и станет прозрачным.