На рынок выведен новый корпус ЖК «Светлый мир «О’Юность»
Компания Seven Suns Development вывела на рынок квартиры в корпусе 4.1 жилого комплекса «Светлый мир «О’Юность».
Как и другие здания комплекса, корпус 4.1 возводится по монолитной технологии. Он будет иметь в высоту 25 этажей. Первый этаж дома займут коммерческие площади. На выбор покупателям представлены разнообразные планировочные решения: от квартир-студий, площадью 22,4 м² до 3-комнатных квартир (евро) (62,5 м²).
Продажи жилья ведутся в рамках ФЗ-214 (застройщиком выступает ООО «Базис»). Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой, которые включены в стоимость.
В компании напомнили, что новый ЖК «Светлый мир «О’Юность» возводится на берегу Невы, в Невском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Октябрьской набережной и ул.Крыленко. Комплекс состоит из восьми монолитных домов высотой 14-25 этажей. Общая площадь жилья – более 89 500 кв.м.
Для автовладельцев в комплексе предусмотрен многоуровневый паркинг на 919 машиномест. Кроме того, ЖК оборудуют детскими и спортивными площадками, на территории комплекса будет свой детский сад на 220 мест, кинотеатр. Планируемый срок сдачи 1 очереди четвёртый квартал 2016 года.
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.