Доходность от сдачи квартир в аренду падает
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.
Дом офицеров в Сертолово реконструируют за два года, а поликлинику построят — за три. Об этом сообщил глава региона Александр Дрозденко.
«Реконструкция Дома офицеров в Сертолово предполагает оборудование зала на 1 тыс мест, размещение школы искусств, досугового и выставочного центров. В течение двух лет она будет закончена», — пояснил глава региона.
Проект реконструкции разработан по заказу администрации Всеволожского района и предполагает полную реновацию объекта, находящегося сейчас в плачевном состоянии: без окон и дверей и внутренних коммуникаций. Смета реконструкции — 266 млн рублей. Предполагается, что 80% будет выделено из областного бюджета, 20% даст Всеволожский район. Финансирование будет заложено равными долями в бюджетах 2016 и 2017 годов.
«В этом Доме офицеров будет самый большой актовый зал во Всеволожском районе, и мы уверены, что этот объект станет центром культурной жизни регионального масштаба», — добавил Александр Дрозденко.
Также в этом году начнутся подготовительные работы по строительству многопрофильной поликлиники с дневным стационаром, в составе которой детская поликлиника на 250 посещений, стоматология — на 100 посещений и взрослая поликлиника — на 500 посещений. Это будет первый этап строительства поликлинически-больничного комплекса, строительство которого рассчитано на 3 года. Второй этап — возведение больницы.
Заключение по проекту первого этапа будет получено в августе этого года, пока проходит конкурс, будут идти подготовительные работы: установка ограждения и подготовка участка к стройке.