Доходность от сдачи квартир в аренду падает
Доходность от сдачи квартир в аренду снижается. В аутсайдерах Москва, Петербург и Казань, где уровень доходности снизился наиболее ощутимо.
Самым доходным оказался Челябинск (8,6%). При этом даже в нем отмечено самое сильное падение доходности от аренды квартир: с декабря 2013 года по май 2015 она упала на 1,3 п.п.
Что касается Москвы, где сдача жилья должна быть весьма доходной, все наоборот. Это связано с большим количеством предложений и высокой конкуренцией, что способствует снижению ставок, а значит, уменьшению доходов арендодателей, сообщает портал Domofond.ru. В итоге, средняя доходность среди крупнейших городов России упала с начала 2013 года с 7% до 6,3% к маю 2015 года. Таким образом, приобретение недвижимости с целью ее сдачи внаем становится все менее надежной инвестицией.
Новый дом «Паруса» будет построен в жилом комплексе «Южная акватория». Проект в Красносельском районе Петербурга реализует «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» .
Как сообщили в компании, новый дом комфорт-класса «Паруса» (квартал № 6), строительство которого будет вестись по монолитно-кирпичной технологии, расположится вдоль линии Финского залива. В новом объекте переменной высотности (22-24 этажей) будет 1088 квартир, большинство которых – видовые. Продаваться они будут с полной чистовой отделкой.
Для жильцов дома на территории «Южной акватории» будут построены паркинги и объекты социальной инфраструктуры – детские сады, школа и поликлиника.
Продажи в последнем доме жилого комплекса откроются в августе.